W ubiegłym roku Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2022 r., poz. 2206). Znowelizowane przepisy wejdą w życie w ciągu 6 miesięcy od dnia ogłoszenia, tj. 28 kwietnia 2023 r. Zgodnie z nowym zapisem właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany do nieodpłatnego przekazania (właścicielowi części budynku) kopii świadectwa charakterystyki energetycznej budynku w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia złożenia przez niego wniosku. Zgodnie z obowiązującym art. 3 ust. 1 ustawy, sprzedając oraz wynajmując budynek lub część budynku (lokal mieszkalny), sprzedający lub wynajmujący są obowiązani przekazać świadectwo charakterystyki energetycznej. Natomiast zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy obowiązek przekazywania świadectwa albo jego kopii nabywcy lub najemcy występuje przy zawarciu umowy sprzedaży lub umowy najmu. Art. 1 pkt 6 ustawy zmieniającej doprecyzowuje przepisy, w tym zakresie, tj. w przypadku zawarcia umowy zbycia prawa własności części budynku albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub umowy najmu części budynku, przekazywane świadectwo charakterystyki energetycznej dotyczy części budynku albo lokalu będącego przedmiotem umowy. Nabywca lub najemca nie będzie mógł zrzec się prawa do otrzymania świadectwa charakterystyki energetycznej (art. 1 punkt 6 lit. c ustawy zmieniającej). Dodatkowo notariusz w akcie notarialnym odnotuje fakt przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej, natomiast w przypadku braku przekazania świadectwa, zobowiązany do jego przekazania, zostanie pouczony przez notariusza o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku.

Sprzedający lub wynajmujący są obowiązani zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej i przekazać je nabywcy lub najemcy. Natomiast osoby, które nie sprzedają i nie wynajmują lokalu nie muszą zapewniać sporządzenia tego dokument.  W celu uzyskania skanu dokumentu proszę o kontakt z Administracją pod adresem
e-mail: murano@admus.pl

Termin odbioru odpadów gabarytowych wyznaczono na 26 kwietnia. Prosimy o sprawdzenie w wyszukiwarce https://segregujna5.um.warszawa.pl/ czy dany odpad kwalifikuje się do odbioru przez MPO a następnie wstawienie do śmietnika przy kl. 1 tak, aby nie zastawiał odbioru pojemników przez pracowników MPO.

Informujemy, że we wtorek 25.04.2023 r w związku z koniecznymi pracami serwisowymi na instalacji wodnej nie będzie dostępu do zimnej i ciepłej wody w lokalach w kl.13 w godz. 9:00-13:00.

Przepraszamy za utrudnienia.

Informujemy, że we wtorek 25.04.2023 r w związku z koniecznymi pracami serwisowymi na instalacji wodnej nie będzie dostępu do zimnej i ciepłej wody.

klatka 6 i 7 w godz. 9:00-10:30

klatka 8 w godz. 9:00-13:00.

Przepraszamy za utrudnienia

Dnia 11.04.2023 r. rozpoczyną się prace remontowe fonny na terenie patio. Konieczne jest zdjęcie granitu z niecki fontanny oraz naprawa uszkodzonych dysz. Prace będą prowadzone w godz. 9-17, Przewidywany termin ukończenia remontu 28.04.2023 r. Proszę wszystkich mieszkańców o wyrozumiałość i przygotowanie się do tych kilku godzin hałasu.

W  poniedziałek 3 kwietnia w godzinach 9:00-12:00 nie będzie ciepłej wody w klatkach 11 (tylko lokale z ostatnią cyfrą 6-0), 12 (cała klatka), 13 (cała klatka) oraz w lokalach usługowych nr 8, 9, 10, 11. Zimna woda będzie w tym czasie normalnie dostępna.

Prace będą polegały na wymianie fragmentu instalacji w węźle cieplnym i wymianie wodomierza.

Przepraszamy za utrudnienia.

W dn. 31.03 i 01.04  w godzinach 8-19 wykonane zostanie alpinistyczne mycie elewacji kl. 1 i kl. 2. Prosimy o zamknięcie przeszklenia w celu umożliwienia wykonawcy umycia całej elewacji.